Can Lộc: Mở rộng Quốc lộ 281, bất động sản đón nhịp tăng trưởng mới

Vốn là con đường độc đạo lên Khu du lịch trọng điểm chùa Hương Tích, Quốc lộ 281 sau khi được mở rộng hứa hẹn sẽ tiếp thêm sức bật cho bất động sản khu vực và hai bên tuyến đường.

Mở rộng tuyến đường độc đạo lên chùa Hương Tích

Trong chiến lược phát triển của Hà Tĩnh, giao thông và du lịch là hai lĩnh vực có vai trò vô cùng quan trọng. Đặc biệt, nổi tiếng là vùng đất “địa linh nhân kiệt” với nhiều di tích, danh thắng nổi tiếng, huyện Can Lộc đang được ưu tiên đầu tư những tuyến đường trọng yếu nhằm nâng tầm bộ mặt đô thị, cải thiện liên kết vùng và tạo động lực bứt phá cho du lịch, kinh tế.

Một trong những trọng tâm phát triển du lịch tại huyện Can Lộc là chùa Hương Tích, vốn được mệnh danh “Hoan Châu đệ nhất danh lam” (danh thắng đẹp nhất xứ Nghệ An – Hà Tĩnh xưa). Xoay quanh ngôi chùa cổ kính, nhiều hạng mục từ tôn tạo khu du lịch đến xây dựng cảnh quan, hạ tầng đã và đang được thực hiện, nhằm hướng tới đưa Khu du lịch chùa Hương thành một địa chỉ văn hóa, du lịch tầm cỡ quốc gia.

Chùa Hương tại huyện Can Lộc là khu du lịch trọng điểm của tỉnh Hà Tĩnh

Cụ thể, từ cuối năm 2020 đến nay, giai đoạn 1 dự án ADB với nguồn đầu tư 130 tỷ đồng được hoàn thành đã “thay áo” cho khu du lịch chùa Hương Tích. Hạ tầng du lịch được cải thiện cùng sự đổi mới trong công tác quản lý, phục vụ khiến sức hút của chùa thiêng ngày càng lớn. Đơn cử những ngày đầu năm Nhâm Dần, chùa Hương đã đón hàng vạn du khách thập phương trên cả nước đến tham quan, chiêm bái.

Bên cạnh đó, Quốc lộ 281 – tuyến đường độc đạo lên chùa Hương Tích (hiện trạng 10m) cũng sẽ được mở rộng lên 30m, theo “Đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035” đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt.

Quy hoạch mở rộng Quốc lộ 281 được phê duyệt trong đồ án

Tuyến Quốc lộ 281 có điểm đầu tại cảng biển Thạch Kim thuộc huyện Lộc Hà, điểm cuối giao cắt với Quốc lộ 8 tại thị trấn Tây Sơn thuộc huyện Hương Sơn, giao Quốc lộ 1A tạo thành Ngã tư Hạ Vàng chiến lược tại huyện Can Lộc, do đó đóng vai trò quan trọng không chỉ đối với Khu du lịch chùa Hương Tích mà còn đối với hệ thống giao thông tổng thể của toàn tỉnh Hà Tĩnh. Sau khi mở rộng, Quốc lộ 281 hứa hẹn sẽ tăng gấp nhiều lần năng suất lưu thông, vận chuyển hàng hóa và khách du lịch, đồng thời tạo nên dấu ấn về một đô thị mới mẻ, hiện đại.

“Quốc lộ triệu đô” nâng tầm bất động sản      

Kể từ khi được nâng cấp từ tuyến đường địa phương lên Quốc lộ, sau đó được bổ sung vào Quy hoạch phát triển giao thông vận tải đường bộ Việt Nam đến năm 2020 – định hướng đến năm 2030, không chỉ đô thị hóa hai bên tuyến Quốc lộ 281 diễn ra ngày càng mạnh mẽ mà giá trị bất động sản cũng chứng kiến những đà tăng trưởng ngoạn mục.

Trong những điểm nhấn phát triển trên tuyến Quốc lộ 281, Khu đô thị Thiên Lộc Legend tại xã Thiên Lộc, huyện Can Lộc được xem là “ngôi sao sáng” bởi là một trong những dự án lớn đầu tiên đón đầu cơ hội phát triển trên “Quốc lộ triệu đô”. Sở hữu vị trí “kim cương” cùng hệ tiện ích lý tưởng như công viên thể thao, nhà phố thương mại hai mặt tiền, đường dạo bộ, bãi đỗ xe…, dự án được kỳ vọng sẽ sớm trở thành không gian mua sắm sầm uất, trở thành điểm đến hấp dẫn trên hành trình du khách đến với Chùa Hương Tích.

Thiên Lộc Legend chiếm giữ vị trí chiến lược bên Quốc lộ 281 và gần Quốc lộ 1A

Không chỉ dừng lại ở dấu ấn đô thị, dự án Thiên Lộc Legend còn hứa hẹn sẽ tạo nên làn “sóng” đầu tư trên tuyến Quốc lộ 281, thiết lập những mặt bằng giá mới trong tương lai cho bất động sản hai bên tuyến đường. Dưới “hiệu ứng tiên phong” của dự án cùng quy hoạch mở rộng của Quốc lộ 281, tuyến đường được kỳ vọng sẽ sớm đón những công trình mới về vui chơi giải trí, kinh doanh nhà hàng, cafe, giáo dục…, tạo nên diện mạo sầm uất tương tự các tuyến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 7, cao tốc…

Bên các tuyến đường lớn luôn tập trung cư dân đông đúc và có giá bất động sản cao hơn các khu vực khác

Đánh giá về dư địa tăng trưởng của bất động sản bên tuyến Quốc lộ 281, một chuyên gia cho rằng hiện tại mức giá mới chỉ đang ở “chân sóng” và sẽ còn nhân lên giá trị rất nhiều lần khi tuyến đường mở rộng cũng như có thêm nhiều công trình mới mọc lên, thu hút đông đảo cư dân đến làm ăn, sinh sống. “Không giống như các tuyến đường đã có sự sầm uất hiện hữu, thị trường đã bão hòa và giá bất động sản cũng đã neo ở mức cao, khó có sự đột phá, những bất động sản trên tuyến đường mới như Quốc lộ 281 tỏ ra là khoản đầu tư sinh lời tốt và bền vững hơn” – vị chuyên gia nhấn mạnh.

Cụ thể, chuyên gia này lấy minh chứng thực tế từ năng lực bứt phá của bất động sản hai bên tuyến đường mới trên cả nước như tăng 3 – 4 lần, thậm chí có nơi tăng đến 10 lần trên các tuyến: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Theo khảo sát đầu năm 2018, các lô đất mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp (Hà Nội) có giá từ 7-11 triệu đồng/m2 thì đến nay đã chạm ngưỡng 25-30 triệu đồng/m2. Hay như đường Lạc Long Quân, cách đây hơn 2 năm chỉ ở mức giá 10 -12 triệu đồng/m2 nay đã ở mức 30-37 triệu đồng/m2. Trong khi đó, bất động sản bên Quốc lộ 281 hiện đang có giá khá rẻ, chỉ khoảng 13 – 15 triệu/m2 (tại dự án Thiên Lộc Legend), bằng 50% giá của những tuyến đường đang phát triển.

Bàn về thời điểm thích hợp để đầu tư bất động sản bên đường lớn, các nhà đầu tư cá mập lâu năm đều cho rằng đó là lúc mới có thông tin quy hoạch hạ tầng. “Một khi đường đã khởi công hoặc hoàn thành và đưa vào sử dụng thì lúc đó giá đã không còn ở “chân sóng” nữa” – một nhà đầu tư đưa ra lời khuyên.

Bình luận đã bị đóng.

Giá bất động sản năm sau dự báo tiếp tục tăng
Giá dầu lao dốc 13% – mạnh nhất kể từ tháng 4/2020
Thu hút FDI 10 tháng năm nay tăng 1,1% so với cùng kỳ năm 2020
Dự án Nhổn – ga Hà Nội bị đòi hơn 114 triệu USD, khả năng ra tòa quốc tế
Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt Eco Central Park – khu đô thị lớn nhất tại thành phố Vinh
Quảng Ngãi tìm chủ cho khu đô thị hơn 820 tỷ đồng
Bất chấp bị “kiểm soát”, tín dụng bất động sản vẫn tăng 15,7%
“Sóng” vỗ dồn dập, bất động sản TP Vinh “cựa mình” tỉnh thức
Cổ phiếu Vingroup xuống mức thấp nhất gần 5 năm, vốn hóa về sát ngưỡng 200.000 tỷ đồng
Đỉnh cao và vực sâu của cổ phiếu ROS dưới thời ông Trịnh Văn Quyết
VnIndex tăng vọt 25 điểm, nhà đầu tư ngỡ ngàng nhìn hàng loạt cổ phiếu tăng sốc
Thị trường chứng khoán “rực lửa” sau kỳ chốt NAV, VnIndex giảm 3 điểm
300 doanh nghiệp tham gia Hội nghị hỗ trợ vay vốn từ gói 40.000 tỷ
Ngân hàng muốn thu siêu xe Rolls-Royce của ông Trịnh Văn Quyết để xử lý nợ
‘Phản đòn’ siết tín dụng bất động sản: Chỉ mới nghe tin, giá nhà đã tăng
Giá dầu lao dốc 13% – mạnh nhất kể từ tháng 4/2020
Chiến lược quy hoạch đô thị bền vững của Văn Phú – Invest
Giao Hàng Tiết Kiệm chi hàng trăm tỷ đồng đầu tư công nghệ
Nhựa Đồng Nai – thương hiệu quốc gia cho các công trình xanh
Sunhouse lần thứ ba liên tiếp đạt thương hiệu quốc gia
Cơ hội tiềm năng cho ngành điện tử và thực phẩm của Việt Nam trong tái định vị chuỗi giá trị toàn cầu
Khối tài sản 130 tỷ USD của vợ chồng Bill Gates
NÓNG: Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản bị đề nghị truy tố tội lừa dối khách hàng
BĐS Bắc Trung Bộ được vinh danh “TOP thương hiệu vàng Việt Nam năm 2020”
Chi tiết VinFast e35 – SUV điện hạng D cạnh tranh với Mercedes-Benz GLC, BMW X3
Khởi nghiệp thời Covid-19: Mô hình ‘đốt tiền’ không còn phù hợp
Doanh nhân 8x và nền tảng trực tuyến chia sẻ xe tự lái
Robot dùng AI để vận chuyển hàng trong nhà kho
Chi tiết VinFast e35 – SUV điện hạng D cạnh tranh với Mercedes-Benz GLC, BMW X3
Apple ra mắt iPhone 13 series: Hiệu năng mạnh nhất làng di động, camera, pin đều nâng cấp, giá từ 699 USD
10 mẫu SUV chạy điện tốt nhất trên thị trường năm 2021
Top 10 xe bán chạy nhất tháng 2 tại Việt Nam